大高雄不動產開發商業產業同業公會

大高雄不動產開發商業產業同業公會

相關新聞

News
2014/12/19
高市104公告土地現值平均漲一成五

高雄市104年「公告土地現值」平均漲幅百分之15.17,漲幅較大的重點區域包括:捷運沿線、亞洲新灣區、高雄大學、橋頭新市鎮等交易熱區。至於最值錢的高雄「地王」,仍然是三多商圈的「大遠百百貨」,公告土地現值每坪165萬元。 (林憲源報導)

高雄市政府將在104年一月一日公告調漲結果,地政局說明,不動產市場表現穩健,部分地區地價顯著上漲,因此104年公告土地現值比103年平均上漲約百分之15.17,全高雄市10818個地價區段約8成地價區段調漲。調整結果預計於104年 1月 1日公告,作為土地移轉及設定典權時,申報土地移轉現值之參考;並作為主管機關審核土地移轉現值之依據。

在全市38個行政區中以鼓山、左營、楠梓、前鎮、小港、仁武、鳳山等區調漲幅度較大,重點調整地區包含捷運沿線、高鐵周邊、亞洲新灣區、第 40、41、42、59、64、65、75期、鳳青、牛潮埔、霞海、美術館等重劃區,以及海科大、高雄大學、農 16、福誠、紅毛港、高坪、橋頭新市鎮等區段徵收區,這些地區也是不動產交易熱門地區,交易價格迭創新高。

高雄最高地價區段仍由坐落中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司蟬聯,每平方公尺公告土地現值為50萬元,相當於一坪165萬元;次高地價區段則位於漢神巨蛋附近的博愛路一帶,公告土地現值以每平方公尺40萬元緊追在後。

高雄大遠百位處捷運及主要道路交通路口,與 SOGO、新光三越共同集成全市最大的百貨商圈,並與統一夢時代、IKEA、好市多等串連成消費購物中心,加以鄰近亞洲新灣區,在世貿國際會展中心、市立圖書總館等大型建設完工啟用、後續流行音樂中心、水岸輕軌陸續完成後,更加突顯區位之優越性。