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內政部110 年不動產成交資訊登錄機制 -系統操作說明
2021/10/22
預售屋資訊及買賣定型化契約備查:
配合預售屋資訊備查機制，建商於預售屋銷售開始前，代銷業於簽訂、變更、或終止代銷契約30日內，向直轄(縣)市政府受理機關備查。
申報方式可採「憑證登錄、線上申報」或「線上登錄、紙本送件」，其受理作業分述如下：
（一）憑證登錄、線上申報(G1):
透過網際網路之「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」申報者，應按申報人之身分為公司(商業)/自然人，分別以工商憑證/自然人憑證、健保卡或其他身分驗證方式(配合系統建置時程辦理)等方式進行身分驗證後，由申報人按申報備查事由於線上自行輸入相應應填載內容，並上傳應附文件電子檔。受理機關於系統點收案件後，系統自動帶入收件日期，由受理機關分案處理。
（二）線上登錄、紙本送件(G2):
如無憑證者，得透過網際網路之「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，於線上完成申報書登錄（申報預售屋買賣定型化契約【變更】備查，並應於系統上傳買賣契約電子檔）後，印製「預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書」紙本，由申報人（及其代理人）於申報書簽章確認，並檢附相關證明文件，以臨櫃送件方式送件至受理機關，經受理機關核對申報人（含負責人及代理人）身分證明文件無誤，於申報書註明收件日期收件後分案處理。