大高雄不動產開發商業產業同業公會

大高雄不動產開發商業產業同業公會

購屋指南

House
2009/12/12
換屋土增稅優惠 不限一生一次 ---98.12.12
戎華儀/台北報導

民眾買屋的土地增值優惠稅率10%,將由一生一次改為「一生一屋」。立法院昨天三讀通過土地稅法和平均地權條例,未來民眾換屋也可以享受土地增值稅率。
 由於民眾換屋的需求越來越多,一生一次的購屋優惠不符需求。現行法規規定的土地增值稅率優惠10%僅限一生一次,民眾換屋退稅時,必須符合兩年內新購屋的地價高於原屋地價扣除已繳納的土地增值稅餘額的條件,造成部分民眾換屋地價不符規定而無法享受10%的優惠稅率。國民黨立法院黨團書記長呂學樟說,法律修改後,優惠改為一生一屋,等於一生是N次。